A 2024. június 3-án induló otthonfelújítási programból a családi házak energetikai korszerűsítése finanszírozható meg. Mivel korlátozott a rendelkezésre álló keretösszeg, valószínűleg a gyorsaságnak fontos szerepe lesz. Összegyűjtöttök azokat a feladatokat, amiket most azonnal megtehetsz, hogy ne csússz ki az időből.
1. Ellenőrizd az adóegyenlegedet!
Fontos kitétel, hogy az igénylőnek nem lehet a bruttó minimálbért meghaladó adótartozása, köztartozása. Adószámládat te magad is le tudod kérdezni az eBEV (elektronikus bevallásbefogadó) rendszeren keresztül. Ehhez mindösszesen egy ügyfélkapu+ regisztrációra van szükséged. Ha elakadnál, az alábbi útmutató segítségül szolgál: Adószámla-lekérdezési útmutató - Nemzeti Adó- és Vámhivatal (gov.hu)
Ellenőrizd azt is, hogy az önkormányzat felé van-e tartozásod. Önkormányzati egyenleg lekérdezése szintén lehetséges online az E-Önkormányzat Portálon keresztül.
Akkor sem kell megijedned, ha tartozás mutatkozik az adószámládon. Egy elfelejtett súlyadó befizetése még nem feltétlenül jelent gondot a pályázat szempontjából. Ha azonban a tartozás összege meghaladja a bruttó minimálbér összegét (azaz a 290 800 forintot), mielőbb rendezd!
2. Nézd meg, hogy rajta vagy-e a KHR listáján!
Az igénylő és az adóstárs nem szerepelhet elmaradással a KHR-ben (Központi Hitelinformációs Rendszer). A KHR egy olyan hitelinformációs adatbázis (régi bár lista), amelyet a pénzintézetek közösen tartanak fenn. Elsődleges célja, hogy mások által megismerhető legyen egy-egy adós hitelmúltja. Lekérni kétféleképpen lehet:
- bármely bankfiókban személyesen vagy
- online az alábbi linken keresztül: Saját Hiteljelentés igénylése
Miért fontos a KHR-t lekérni?
- Adósságrendezés, hitel utolsó törlesztőrészletének kifizetése után a pénzintézet kötelessége, hogy jelezze KHR felé a változást. Azonban előfordulhat, hogy ez nem időben vagy egyáltalán nem történik meg, így az ügyfél hitelkérelme akadályokba ütközhet.
- Sokan rendelkeznek folyószámla hitelkerettel. Előfordul, hogy nem használják, ezért nem tulajdonítanak neki nagy jelentőséget, vagy nem is tudnak róla. Ha például egy 1M Ft-os hitelkeret van beállítva, akkor az olyan, mintha egy 50e Ft törlesztő részlete lenne. Ez is akadályozhatja a hitelkérelem beadását. A KHR-en mindez egyértelműen látszani fog.
3. Szerezd be a tulajdoni lapodat!
Kérd le és ellenőrizd a tulajdoni lapodon lévő információkat. Vizsgáld meg, hogy a naprakész információkat tartalmazz-e, például a te neveden van-e az ingatlan, fel van-e tüntetve az építési vagy használatbavételi dátum. Régi ingatlanoknál gyakran előfordul, hogy nem egyezik a a dokumentum a valósággal, ami később problémákhoz vezethet.
4. Ellenőrizd a földhivatali térképmásolatot!
Ugyancsak fontos a térképmásolat lekérése. Egy sok éve épült ingatlannál nem ritka eset, hogy nem vezették fel a térképre. Így viszont egy értékbecslő 0 Ft-ra fogja értékelni az ingatlant, hiszen hivatalosan csak egy telek van a nyilvántartásban. Természetesen ez is orvosolható, de ez sok időt vesz igénybe a földhivatalnál. A használatbavételi engedéllyel is hasonló a helyzet.
A tulajdoni lap és térképmásolat elektronikusan közvetlenül is beszerezhető a Földhivatali Információs Rendszerben. Elektronikus dokumentumként szolgáltatott e-hiteles tulajdoni lap évente 2 db díjmentes, ezt követően 3000 Ft/ingatlan.
5. Hívj egy kivitelezőt!
Ha ellenőrizted, hogy megfelelsz a feltételeknek, hívj egy kivitelezőt már most, és foglalj be nála kapacitást! Ezzel egyrészt elkerülheted, hogy a legnagyobb rohamban kelljen versenyezned a megfelelő szakemberért, másrészt pénzt is takaríthatsz meg, ha időben cselekszel.
Tervezz előre és figyeld folyamatosan frissülő Otthonfelújítási támogatás 2025 oldalunkat!
