Egy födém hibája ritkán egyik napról a másikra alakul ki. Sokkal gyakoribb, hogy az első figyelmeztető jelek szinte jelentéktelennek tűnnek. Egy halvány elszíneződés, nedvesebb falsarok vagy nagyobb eső után feltűnik egy korábban nem látott folt. A tető utólagos vízszigetelése ilyenkor egyszerűen elkerülhetetlen.
A tető utólagos vízszigetelése az állapotfelméréssel kezdődik
Különösen lapostetőknél gyakori ez a feladat, ahol a kis lejtés miatt a vízelvezetés, a csatlakozások állapota és a vízzáró réteg folytonossága meghatározó szerepet kap. Az utólagos munkák egyik nehézsége, hogy a belső térben látható nedvesedés és a külső sérülés helye nem mindig esik egybe. A megfelelő vízszigetelés kialakításához először azonosítani kell a gyenge pontokat.
A csapadék bekerülhet egy repedésen vagy hibás csatlakozáson keresztül, majd a rétegek között továbbhaladva egészen más ponton jelenhet meg az épület belsejében. Emiatt egy mennyezeti folt alapján nem érdemes automatikusan arra következtetni, hogy közvetlenül felette kell néhány négyzetméteren kijavítani a fedést. Az állapotfelmérésnek a teljes érintett felületre, a lefolyókra, áttörésekre, szegélyekre és függőleges csatlakozásokra is ki kell terjednie.
A régi vízszigetelés állapota ugyancsak meghatározza a további munkát. Ha a meglévő réteg stabil, megfelelően tapad és alkalmas új rendszer fogadására, bizonyos technológiáknál nem feltétlenül szükséges annak teljes eltávolítása. Más a helyzet akkor, ha nagy területen felvált, hólyagos, erősen károsodott vagy az alatta található rétegek is nedvességgel terheltek. A bontás nélküli felújítás nem általános recept, hanem az adott szerkezet állapotától és az alkalmazandó anyag követelményeitől függ. A Mapei Aquaflex Roof Premium egy közkedvelt választás, ami számtalan helyzetben állja meg a helyét.
Mit válasszunk?
A tető utólagos vízszigetelése természetesen többféleképpen kivitelezhető. Az építőanyagok fejlődésével ma már eltérő technológia áll rendelkezésünkre. Lapostetők felújításánál széles körben alkalmaznak bitumenes lemezeket, különböző műanyag vízszigetelő lemezeket, valamint bizonyos feladatokra folyékonyan felhordható, kikeményedés után összefüggő réteget alkotó rendszereket is.
A megfelelő anyag kiválasztását az aljzat, a meglévő rétegrend, a tető használata, a mechanikai igénybevétel és a csomópontok kialakítása egyaránt befolyásolja. A bitumenes megoldások egyik előnye, hogy régebbi bitumenes felületek felújításánál is kialakítható velük az új vízzáró réteg, amennyiben az alap megfelelő állapotban van és az alkalmazott rendszer erre alkalmas.
A lemezekből folytonos szigetelést készítenek, miközben a felépítmények és más függőleges szerkezetek csatlakozásait is megfelelően ki kell alakítani.
A részleteknél dől el, hogy valóban megszűnik-e a probléma
Nagy, összefüggő tetőfelületen viszonylag egyszerűnek tűnhet a vízzáró réteg kialakítása, a tényleges kihívást azonban rendszerint a szélek és megszakítások jelentik. Kémények, szellőzők, csövek, összefolyók és más szerelvények körül gondosan megtervezett csatlakozás szükséges. A víz számára már egy kis folytonossági hiba is elegendő ahhoz, hogy a teljes felújítás eredményét lerontsa. Arra is figyelni kell, mi történik később a tetőn. Egy utólag felszerelt napelemes rendszer új mechanikai terhelést jelenthet, ezért annak kialakításakor a vízszigetelés védelméről is gondoskodni kell. Webáruházunk kínálatában ehhez minden megtalálható.
